作者： 發(fā)布時間：2025-10-23 17:37 點擊次數(shù)：
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銀川市永寧縣納家戶小學、原黃羊灘公路養(yǎng)護站土地及附著物公開招租項目公告 |
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| 拍賣標的名稱 | 銀川市永寧縣納家戶小學、原黃羊灘公路養(yǎng)護站土地及附著物公開招租項目拍賣會 | |||||||||||||
| 拍賣項目編號 | 2025-10-2 | 拍賣機構 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | |||||||||||
| 公示起始日期 | 2025年10月24日 | 公示截止日期 | 2025年10月30日 | |||||||||||
| 標的所在地區(qū) | 納家戶小學位于楊和鎮(zhèn)納家戶村；原黃羊灘養(yǎng)護站位于銀川市永寧縣玉泉營農場3隊 | |||||||||||||
| 一、委托人承諾。 | ||||||||||||||
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本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標的物公開招租，按本公告內容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網站及中國拍賣協(xié)會網站、中國商網上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是委托人真實意愿表示，拍賣的標的產權權屬清晰，委托人對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.委托人公開招租標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.委托人所提交的《拍賣公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.委托人在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關規(guī)則，按照有關要求履行委托人義務。 |
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| 二、委托人簡況 | ||||||||||||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | 永寧縣國有資產經營有限責任公司 | ||||||||||||
| 注冊地（住所） | 寧夏回族自治區(qū)永寧縣寧和北街 | |||||||||||||
| 負責人 | 唐紹峰 | |||||||||||||
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公開拍賣行為 批準情況 |
批準單位 | 銀川市永寧縣財政局 | ||||||||||||
| 三、拍賣標的簡況 | ||||||||||||||
| 納家戶小學：位于楊和鎮(zhèn)納家戶村，占地面積17.36畝，校內各類建筑物面積1798.65平方米，目前，該小學一層教室內存放衛(wèi)健局各類過期醫(yī)療衛(wèi)生用品；原黃羊灘公路養(yǎng)護站場地：位于玉泉營農場，占地面積20.95畝（院落內跨包蘭鐵路高架橋下6.19畝垂直投影部分已征收），院內各類建筑物面積約170平方米。 | ||||||||||||||
| 拍號 | 標的名稱 | 占地面積（畝） | 建筑面積(m²) | 租賃期限 | 標的用途 | 保證金 | 起拍價(元/年) | |||||||
| 1 | 納家戶小學 | 17.36 | 1798.65 | 5年 | 倉儲 | 15000 | 73768.00 | |||||||
| 2 | 黃羊灘公路養(yǎng)護站 | 20.95 | 170 | 5年 | 農作物種植 | 5000 | 18398.00 | |||||||
| 資產評估情況 | 評估機構 | 寧夏宇川房地產土地資產評估有限公司 | ||||||||||||
| 評估基準日 | 2025年7月22日 | |||||||||||||
| 四、拍賣要求及資格條件 | ||||||||||||||
| 價款支付方式 | 拍賣成交價款(第一年租金)由買受人在成交后7個工作日內直接支付于委托人指定賬戶，如7日租金未到達，則合同自動解除。 | |||||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 |
一、招租期限 租賃期限為五年 二、標的用途及要求： 1、標的均以現(xiàn)狀出租，其內部裝修和硬件投入均由承租人自行承擔，具體經營項目以《合同》約定為準。 2、承租人對現(xiàn)有場地設施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復原樣或照價賠償。 3、承租期內承租人購置的設備、物品，由承租人自行處理，永寧縣國有資產經營有限責任公司不承擔補償、回購、處理義務。 4、承租點不得轉租或轉讓他方經營，違反約定的，一經發(fā)現(xiàn)立即終止合同，收回場地。 5、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖）。 6、承租人不得在承租點從事違法犯罪活動，提供吸毒場所，賭博場所，色情場所，如若違反，永寧縣國有資產經營有限責任公司有權收回房屋并且不承擔法律責任 。 7、承租人在場地租賃期間，若因政府規(guī)劃、城市建設等需要拆除租賃房屋或者收回土地，出租方有權提前收回。租賃合同在拆除期限屆滿時自動終止，承租方應如期移交房屋土地。承租方損失按政府拆除安置政策處理，出租方不再額外賠償。如承租方逾期移交致出租方受損，需承擔賠償責任。 |
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| 競買條件 |
招租對象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不接受聯(lián)合體報名。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||||
| 交納時間 | 2025年10月30日17時前交納（以保證金到賬時間為準） | |||||||||||||
| 交納名稱 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | |||||||||||||
| 開戶行 | 寧夏銀行湖濱支行 | |||||||||||||
| 交納賬號 | 130010188900032908 | |||||||||||||
| 五、拍賣交易信息 | ||||||||||||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | |||||||||||||
| 拍賣交易說明 |
1、有意競拍者請于拍賣會前交納標的相對應競買保證金至我公司賬戶，后持有效證件和交款憑證辦理報名登記手續(xù)。 2、拍賣標的實地查看時間：2025年10月 27日至10月29日。 聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：13723388027 （有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金，買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內將成交價款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權收回拍賣成交標的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔違約責任。即“買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與委托人簽署《租賃合同》，由拍賣人協(xié)助委托人以標的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質量不承擔瑕疵擔保責任。 |
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| 交易方式 | 公開拍賣 | |||||||||||||
| 拍賣時間 | 2025年10月31日上午10時整 | |||||||||||||
| 拍賣地點 | 銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街4號銀川萬博拍賣招標有限公司三樓拍賣廳（玉皇閣西北角） | |||||||||||||
| 拍賣公告發(fā)布媒體 | 銀川萬博拍賣招標有限公司網站、中拍平臺網站、中國商報網站 | |||||||||||||
| 拍賣機構 | 拍賣機構 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | ||||||||||||
| 拍賣機構項目經辦人 | 陳女士 | 聯(lián)系電話 | 13723388027 | |||||||||||
| 電話 | 0951-6041459 | |||||||||||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前務必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自行承擔 | |||||||||||||
